Bảng báo giá thiết kế nhà ở Hà Nội

Bạn đang dự định xây nhà? Bạn muốn được tư vấn thiết kế nhà hoặc đơn giản muốn tham khảo một mẫu nhà đẹp để lên ý tưởng cho ngôi nhà tương lai. Nếu bạn vẫn chưa thể tìm được câu trả lời ưng ý hãy để Trường Sinh giúp bạn.

Bạn đang dự định xây nhà? Bạn muốn được tư vấn thiết kế nhà hoặc đơn giản muốn tham khảo một mẫu nhà đẹp để lên ý tưởng cho ngôi nhà tương lai. Nếu bạn vẫn chưa thể tìm được câu trả lời ưng ý hãy để Trường Sinh giúp bạn.

1- Thiết kế kiến trúc là gì? 

Thiết kế kiến trúc là việc  bố trí, sắp đặt không gian bao gồm kiến trúc, kết cấu, cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa, thông gió,.v.v. Để tạo một môi trường sống hiện đại, đẹp, thuận tiện, đầy đủ công năng, không gian thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Do vậy, thiết kế kiến trúc là cần có một sự sáng tạo và tưởng tượng phong phú, mắt thẩm mỹ cao, hiểu biết về kỹ thuật và khoa học.

Để có được một thiết kế kiến trúc hoàn hảo thì cần đáp ứng được giá trị tiện ích, công năng sử dụng và mang tính khoa học, thẩm mỹ cao phù hợp với sở thích, yêu cầu của chủ đầu tư. Các yêu cầu cơ bản trong thiết kế kiến trúc như sau:

  • Tiện ích: là tạo được sự thoải mái trong sinh hoạt, hiệu quả cho việc sử dụng và khai thác của con người, không gian gọn gàng, thoáng đãng và sạch sẽ, không lãng phí diện tích. Diện tích các phòng phù hợp, đầy đủ ánh sáng, thông thoáng, chống nóng, chống tiếng ồn tốt, tránh được những bất lợi của môi trường.
  • Chất lượng bền vững: Mỗi thiết kế kiến trúc cần đảm bảo về mặt chất lượng vững chắc của công trình, đảm bảo tuổi thọ bền lâu, chống hao mòn sau nhiều năm sử dụng và phải được ổn định về kết cấu chịu được các tác động cơ học, vật lí, hóa học của môi trường xung quanh,
  • Tính thẩm mỹ: các thiết kế cần đảm bảo về hài hòa không gian, phù hợp với sở thích, gu thẩm mỹ của chủ đầu tư.
  • Kinh tế: một công trình cần có thiết kế vừa chất lượng bền vững, vừa mang tính tiện ích và thẩm mỹ cao những cũng rất cần đảm bảo về mặt kinh tế xây dựng cho từng chủ đầu tư.

2- Tại sao nên thiết kế nhà

Thiết kế nhà ở, thiết kế nội thất không chỉ đơn giản là một môn nghê thuật trang trí. Mà công đoạn thiết kế còn mang giá trị tinh thần cho con người. Một căn nhà đẹp là nơi mang lại một không gian sống hoàn hảo có sự kết hợp hài hòa nội thất và con người tạo được cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Chính vì thế cuộc sống hiện nay rất cần đến những bản vẽ thiết kế cho những ngôi nhà đa dạng và phong phú góp phần hoàn thiện cuộc sống cũng như cải thiện sức khỏe và tâm trạng của con người sau những giờ làm việc căng thẳng.

Thứ nhất: Ngôi nhà là tổ ấm của mỗi người,nó là nơi chứng kiến cuộc sống thường ngày của mỗi chúng ta, từ ông bà, cha cha mẹ, vợ chồng, con cháu, là nơi chứng kiến niềm vui, niềm hạnh phúc của mỗi gia đình,ngôi nhà che chở cho ta những lúc mưa gió, nắng cháy, giúp tâm hồn ta trở lên thanh thản sau những mệt nhọc ngoài xã hội, vì vậy xây nhà là chuyện không những quan trọng mà còn vô cùng quan trọng. Xây một căn nhà bỏ ra một số tiền thật lớn nhiều người nó là tài sản mà nửa đời người ta dành dụm được nhưng khi xây xong, bạn không hài lòng thì quả thật là điều tai hại…. Đó là một trong những lí do khiến bạn cần có một kiến trúc sư , một công ty thiết kế nhà đẹp, công ty thiết kế nội thất, công ty thiết kế nhà    để tham khảo trước khi xây dựng nhà.

Thứ hai: Nếu chúng ta biết việc làm nhà là quan trọng và phức tạp.Thế nhưng để đi đến quyết định thuê hẳn một công ty chuyên nghiệp hay KTS để vẽ thiết kế nhà thì không phải ai cũng thấy cần. Nhiều người suy nghĩ, đắn đo trước mảnh đất đẹp nhưng túi tiền ít và bỏ qua ngay khoản tiền chi phí dành để thiết kế vì họ nghĩ rằng cứ đi một vòng xem nhà nào đẹp thế đất giống mình, copy một cái là xong hoặc chỉ suy nghĩ ngày xưa các cụ xây nhà, hàng xóm xây nhà có cần thiết kế đâu mà vẫn xây xong đó.

Cẩn Thận hơn người ta tìm cách mượn bản thiêt kế của chủ nhà đã xây hoặc tìm hiểu ai là chủ thầu công trình mời về làm nhà cho mình.Chủ thầu sẽ vui vẻ nhận lời, coi như bao luôn khoản thiết kế miễn phí, còn bạn thì gật gù khi tiết kiệm được vài ba trục triệu nói như vậy nhiều bạn thấy khả quan phải không!

Nhưng thưa Quý vị và các bạn đó là một sai lầm cơ bản. Suy nghĩ trên chỉ phù hợp với những người có suy nghĩ rất tằng tiệm ( kẹt sỉ), ngắn hạn chỉ biết nghĩ trước mắt mà không nghĩ đến lâu dài. Bạn thử nghĩ xem bạn đi mượn một cái áo may sẵn của người khác mặc cho mình liệu có hợp không?. Mỗi người, mỗi gia đình đều có một phong cách sinh hoạt khác nhau, sở thích khác nhau về màu sắc, vật liệu,trang thiết bị …..hay còn chưa kể đến yếu tố phong thủy của chủ nhà.

–    Nếu thay đổi đó thuộc về chi tiết như chi tiết kiến trúc, kích thước cửa sổ, bậc thang, hay chiều cao tầng còn dễ xoay xở bạn nói với nhà thầu để điều chỉnh lại là được.

–    Nhưng rồi có ai đó góp ý với bạn về cách bố trí phòng, bạn ngẫm nghĩ một lúc rồi cũng thấy hợp lý. Bạn trao đổi với nhà thầu, ông ta miễn cưỡng tính toán lại để chiều bạn trong khi nhiều hạng mục đã thi công xong, lần sau nữa bạn chợt nghĩ rằng kích thước mảnh đất của bạn chỉ tương tự, mà rập khuôn nhà của người ta vào đó thì không được, bạn lại xoay chuyển thêm một chút và cứ thế thay đổi xây đi đập lại và bạn có biết biết rằng những thứ xây đi đập lại đó có tương đương với chi phí bạn thuê KTS không và những thứ thay đổi đó liệu có được ưng ý như bạn muốn không hay lại “đẽo cày giữa đường” và công trình lại kéo dài thêm thời gian và bạn cõng thêm sự mệt mỏi triền miên, đầu óc bạn lúc nào cũng căng thẳng vì vừa phải suy nghĩ xem làm như thế nào cho đẹp, vừa bực mình trước lời ca thán của thợ thuyền.

Bảng báo giá thiết kế nhà ở Hà Nội-1

3- Những nổi trội về dịch vụ thiết kế tại Trường Sinh:

-. Kiến trúc sư thiết kế nhiều năm kinh nghiệm, am hiểu về phong thủy.

-  Nhiều công trình thi công nội thất tổng thể hoàn thiện

-  Nhận thiết kế thi công nội thất trọn gói, cung cấp các sản phẩm trang trí nội thất

-  Đội ngũ thợ thi công lành nghề

-  Tận tâm với nghề đã chọn

- Thiết kế thi công nội thất chung cư, biệt thự, nhà phố trọn gói

- Nhận thi công đồ gỗ tân cổ điển, hiện đại cao cấp

- Có siêu thị nội thất và showroom cho khách hàng tham khảo sản phẩm

- Đơn vị tận tâm, uy tín nhiều khách hàng tin tưởng và hài lòng.

Bảng báo giá thiết kế nhà ở Hà Nội-2

Việc thiết kế một ngôi nhà đẹp đòi hỏi là sự tổng hợp của rất nhiều yếu tố. Đòi hỏi người kts có kinh nghiệm nhiều năm xử lý về công năng và am hiểu phong thuỷ. Về công năng thẩm mỹ của ngôi nhà đòi hỏi đẹp, diện tích sử dụng tối ưu, hạn chế lãng phí không gian chết.

Thiết kế nhà đẹp luôn cần phải có những tiêu chí như: mặt bằng, thiết kế kiến trúc nhà, thiết kế nội thất nhà thì mới mang lại không gian nhà ở đẹp, sang trọng và tiện nghi. Đó là những chỉ tiêu mà Trường Sinh lấy làm cốt lõi mang đến những thiết kế đẹp, phù hợp nhất với gia chủ. 

Với nhiều ngôi nhà phố đẹp được thiết kế độc đáo sáng tạo khiến nhiều người mê mẫn mê say, những công trình kiến trúc mà Trường Sinh thiết kế mang một tầm vóc cao mới khiến cho nhiều chủ đầu tư cũng ngỡ ngàng với những mẫu nhà phố đẹp kts Trường Sinh thiết kế đã vô tình làm cho ngành kiến trúc nhà phố trong công ty trở nên dồi dào từ đó Trường Sinh có thể tự tin sánh tầm với các công ty thiết kế xây dựng khác tại Việt Nam.

Bảng báo giá thiết kế nhà ở Hà Nội-3

Bảng báo giá thiết kế nhà ở Hà Nội

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ Ở HÀ NỘI
I Nội dung, hạng mục công việc ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KiẾN TRÚC                                              vnđ/m2 sàn nhà ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KẾT CẤU, ĐiỆN NƯỚC, DỰ TOÁN                                               vnđ/m2 sàn nhà
1 Thiết kế nhà ống một mặt tiền 50,000              40,000
2 Thiết kế nhà ống 2 mặt tiền 90,000 60,000
3 Thiết kế biệt thự 2-4 mặt tiền                120,000                   60,000
4 Thiết kế khách sạn, văn phòng,nhà hàng, chung cư                  90,000                   80,000
5 Thiết kế bar, café,phòng karaoke                  80,000                   70,000
6 Thiết kế, sân vườn, cảnh quan                  30,000                   20,000
7 Thiết kế nhà thờ,đền chùa, kiến trúc cổ điển                  200,000                   80,000
Lưu ý: Xây dựng Trường Sinh cam kết khách hàng sẽ hài lòng, khách hàng không hài lòng về thiết kế chúng tôi xin hoàn tiền 100%. Xây dựng Trường Sinh 098.460.1683 - 0915.62.29.29 trọn gói Tư Vấn - Thiết Kế - Thi Công.
Bảng báo giá thiết kế - Phần thiết kế nội thất
II Nội dung, hạng mục công việc ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KiẾN TRÚC                                      vnđ/m2 sàn nhà ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ PHẦN PHỐI CẢNH GÓC                                         
1 Thiết kế nội thất nhà dân dụng  m2                            80,000
2 Thiết kế nội thất nhà chung cư  m2                            80,000
3 Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại  m2                          110,000
4 Thiết kế nội thất biệt tân cổ điển  m2                          150,000
5 Thiết kế nội thất văn phòng  m2                            80,000
6 Thiết kế nội thất bar,café,   m2                          160,000
Hồ sơ thiết kế bao gồm:
III NỘI DUNG HỒ SƠ KĨ THUẬT CHI CÔNG - PHẦN KIẾN TRÚC GHI CHÚ
1 Phối cảnh cạnh góc tổng thể  Thể hiện góc nhìn  từ trên cao giúp CĐT thấy rõ tổng thể mặt bằng 
2 Phối cảnh cạnh góc các mặt công trình  Thể hiện các góc ảnh 3D nội ngoại thất 
3 Các mặt bằng mặt cắt, mặt đứng kiến trúc  Thể hiện chi tiết kích thước hình học chiều dài, rộng, cao phục vụ cho quá trình thi công 
4 Mặt bằng bố trí cửa  Thể hiện vị trí cửa 
5 Chi tiết cửa Thể hiện hình dáng, chi tiết cửa, quy cách cửa, kích thước của cửa theo phong thủy
6 Mặt bằng lát sàn các tầng Thể hiện vị trí ốp lát, kích thước, màu sắc, vật liệu gạch ốp lát
7 Chi tiết lan can Thể hiện chi tiết , hình dáng, vật liệu sử dụng thi công
8 Chi tiết cầu thang Thể hiện chi tiết , hình dáng, vật liệu sử dụng thi công
9 Chi tiết vệ sinh Thể hiện kích thước vệ sinh, bố trí thiết bị vệ sinh, thống kê thiết bị vệ sinh
10 Chi tiết cấu tạo kiến trúc Thể hiện chi tiết cột, dầm, ban công, phào chỉ…
Hồ sơ thiết kế bao gồm:
IV NỘI DUNG HỒ SƠ KĨ THUẬT CHI CÔNG - PHẦN KẾT CẤU,
PHẦN ĐIỆN, CẤP THOÁT NƯỚC, DỰ TOÁN
GHI CHÚ
1 Mặt bằng định vị cột Định vị vị trí các cột trên công trình, số lượng, kích thước cột
2 Mặt bằng định vị móng Thể hiện các kích thước móng
3 Chi tiết dầm móng Thể hiện kích thước, chủng loại móng
4 Chi tiết bể phốt, bể nước Thể hiện kích thước bể phốt bể nước
5 Mặt bằng kết cấu dầm sàn Thể hiện kích thước dầm móng
6 Mặt bằng bố trí thép dầm sàn Thể hiện quy cách, bố trí sắt thép dầm sàn
7 Mặt bằng bố trí thép cầu thang Thể hiện quy cách bố trí thép
8 Chi tiết cột, dầm, sàn Thể hiện hình dáng, kích thước, cột, dầm, sàn
9 Thống kê cốt thép Thể hiện chi tiết số lượng thép trong công trình
11 Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà Thể hiện sơ đồ tổng thể hệ thống cấp điện
12 Mặt bằng bố trí ổ cắm, chống sét toàn nhà Thể hiện vị trí ổ cắm, số lượng ổ cắm, chi tiết phần chống sét
13 Mặt bằng bố trí chiếu sáng Thể hiện vị trí chiếu sáng, số lượng bóng chiếu sáng, kiểu ánh sáng
14 Mặt bằng bố trí điều hòa Thể hiện vị trí điều hòa, công suất điều hòa,
15 Mặt bằng bố trí Lan/Tel/Tivi/Camera/Âm thanh công cộng Thể hiện vị trí các mặt ổ Lan/Tel/Tivi/Camera....
16 Thống kê vật tư Thống kê chi tiết chủng loại vật tư tương ứng
17 Sơ đồ nguyên lý cấp thoát nước toàn nhà Thể hiện sơ đồ cấp thoát nước toàn nhà
18 Mặt bằng thoát nước mưa Thể hiện vị trí các lỗ thoát mưa
19 Mặt bằng thoát nước vệ sinh Thể hiện vị trí các lỗ thoát nước thải sinh hoạt
20 Mặt bằng cấp nước vệ sinh Thể hiện vị trí các lỗ cấp nước
21 Chi tiết cấp thoát nước Thể hiện các thức lắp đặt, quy cách các thiết bị vệ sinh
22 Thống kê vật tư Thể hiện chi tiết các loại vật tư về phần cấp thoát nước
23 Dự toán chi phí công trình (kiến trúc, kết cấu, điện, nước) Lưu ý : Công ty sẽ trực tiếp tổ chức thi công nếu CĐT yêu cầu
Hồ sơ thiết kế nội thất bao gồm:
I NỘI DUNG HỒ SƠ KĨ THUẬT CHI CÔNG - PHẦN  NỘI THẤT GHI CHÚ  
1 Phối cảnh góc tổng thể Thể hiện góc nhìn từ tren cao, giúp CĐT thấy rõ tổng mặt bằng
2 Phối cảnh góc từng phòng công năng Thể hiện các góc ảnh 3D ngoại thất từng phòng công năn
3 Các chi tiết đồ nội thất Thể hiện chi tiết các kích thước dài, rộng, cao, phục vụ thi công

 

                     CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG VÀ TM TRƯỜNG SINH 

Giám đốc 

Nguyễn Ngọc Hạnh

Nếu bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà, một tổ ấm cho gia đình mình  thì hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp nhé. Trường Sinh luôn sẵn sàng để đồng hành cùng quý vị trên con đường xây nên ngôi nhà mơ ước. Thân ái!!!